안녕하세요, 성공적인 총회의 모든 것, 국내 No.1 도시정비 총회 솔루션 총회원스탑입니다! 🏢
9월 27일은 재건축 선도지구 공모 신청 마감일입니다.
그러나 아직(9월 25일 기준)까지 공모신청을 제출하지 않은 단지들이 많다고 하는데요, 오늘은 치열한 선도지구 지정 경쟁에 대해 알아보고, 성공적인 재건축을 위해 필요한 내용을 소개해 드리겠습니다.
재건축 선도지구의 의미와 중요성 🏗️
분당 내 선도지구 희망 단지(출처: 땅집고, 24.02.20)
재건축 선도지구는 정부가 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 등 1기 신도시를 대상으로 진행하는 재건축 우선 추진 단지입니다.
선도지구 지정 시 주요 혜택:
- 안전진단 면제 👉 사업 기간 단축
- 용적률 완화 👉 개발 사업성 향상
즉, 재건축 선도지구에 선정되면 사업 기간은 단축되고, 사업의 수익성은 높아집니다.
주민동의율에 집중하는 이유 📊
1기 신도시 선도지구 선정 기준 ‘주민동의율’ 우선(출처: 정부24 기관소식, 24.05.22)
재건축 선도지구 선정은 국토교통부의 표준 평가기준을 따릅니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:
- 주민 동의율 확보: 최소 95% 이상
- 통합 정비 참여 여러 단지 통합 시 가산점
- 지자체의 지원: 정비기본계획 반영 여부
이 중 주민 동의율이 가장 중요합니다. 동의율 95% 이상을 충족해야 만점을 받을 수 있습니다.
마지막까지 주민 동의율 확보! 🏃♂️
수도권 1기 신도시별 재건축 기본계획안 중 인구계획(출처: 아시아투데이, 24.09.25)
성남시(분당) 58곳, 고양시(일산) 47곳 등 신청 자격이 있는 많은 희망 단지들이 9월 27일 신청 마감일까지 주민 동의율을 높이기 위해 노력하고 있습니다. 그러나 높은 동의율을 얻기 위해 신청을 미루는 경우도 있어, 과열 경쟁으로 인한 부작용도 나타나고 있습니다.
신속한 정비사업을 위한 필수 솔루션 💡
재건축 선도지구 선정은 신속한 사업 진행의 기회지만, 실제 정비사업 과정에서 지연이 빈번히 발생합니다. 특히 조합 총회에서의 의결 지연이 큰 문제입니다.
이를 해결하기 위한 총회원스탑의 솔루션을 소개합니다!
총회원스탑 성공 사례: 청담삼익아파트 재건축조합 🏆 ( ☞ 사례 자세히 보기)
총회원스탑은 실제로 많은 재건축 조합에서 성공적으로 활용되고 있습니다. 그 대표적인 사례를 소개해 드리겠습니다.
청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합 사례
- 위치: 서울 강남구
- 특징: 도시정비 총회에 전자투표 도입
- 결과: 서면+현장 투표율의 3배 달성!
청담삼익아파트 재건축조합은 총회원스탑 도입으로 신속하고 투명하게 총회를 진행할 수 있었습니다.
“전자투표 시스템 덕분에 투표율이 크게 올라 놀랐습니다. 총회 현장에서 실시간으로 투표 현황을 확인할 수 있어 진행이 매우 순조로웠어요.”
주요 성과
- 열흘만에 83.5%의 높은 투표율 달성 🚀
- 실시간 투표 현황 확인으로 효율적인 총회 진행
- 법적 분쟁 가능성 최소화
이 사례를 통해 총회원스탑이 얼마나 효과적으로 재건축 사업을 지원할 수 있는지 확인할 수 있습니다.
총회원스탑: 효율적인 의사결정 지원 🚀
총회원스탑은 전자투표를 통해 조합의 의사결정을 더욱 효율적이고 투명하게 지원합니다.
총회원스탑 전자투표의 장점:
- 시간과 장소 제약 없는 편리한 의결 참여
- 서면/현장 투표보다 **3배 이상 높은 투표율**
- 실시간 투표 현황 확인 가능
- 안전하고 투명한 총회 진행
온라인 총회 서비스:
- 모바일 참석도 총회 참석으로 인정
- 안건을 효율적으로 논의하고 처리
- 기록 관리가 용이해 모든 과정이 투명하게 유지
총회원스탑으로 재건축 사업 속도 향상 🏁
재건축 선도지구 선정은 사업 진행의 좋은 기회지만, 조합 총회에서의 지연으로 속도를 잃는 경우가 많습니다.
총회원스탑을 도입으로
- 압도적인 참여율 달성
- 편리한 실시간 집계
- 국내 유일 온라인 총회 서비스 활용
지금 바로 총회원스탑으로 사업 속도를 끌어올리세요!
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