에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 점유자 의결권 – 구분소유자가 의결권을 행사하려는 경우 – 구분소유자가 의결권을 행사하지 않는 경우 집합건물의 관리단 집회의 의결권은 구분소유자들에 의해서 행사됩니다. 하지만 실제 관리단 집회를 진행하면 무관심과 귀찮음 등으로 의결권을 행사하지 않는 구분소유자들이 많습니다. 위와 같은 이유로 참여율이 저조하면 정족수 미달로 집회 성원이 힘들어집니다. 이러한 상황을 보완하기 위해 실제 관리단집회에서는...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 이용사례 – 관리단집회 – 위임장 – 구분소유자 54% 확보 오늘 살펴보실 이용 사례는 경기도 OOO오피스텔의 관리소장님께서 본인의 기존 업무가 많아 관리단집회까지 신경쓰실 여력이 없어 총회원스탑을 이용하여 문서 작성은 물론 간편하게 발송대행까지 진행하신 사례입니다. 상황 : 관리단집회에서 필요한 소유자 동의를 얻기위한 문서 발송을 총회원스탑을 이용하여 대행 ...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 이용사례 – 임시관리단 집회 – 목표 : 과반 동의 – 발송 문서 : 위임장 상황 : 임시 관리단 집회를 위해 전체 구분소유자를 대상으로 과반 동의를 확보해야 함. 발송 문서 : 위임장 해당 오피스텔은 구분소유자분들께서 집합건물 분쟁으로 임시 관리단 집회를 개최하기위해 총회원스탑 서비스를 이용한 사례입니다. 관리비 상세내역을 숨기고 과다한 관리비를...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 관리단집회 – 소집동의 관련 법률 – 소집동의서 작성 방법 집합건물 관리단집회는 관리인이 소집하거나 분양자가 소집하는 방법이 있습니다. 그리고 구분소유자 1/5 이상의 동의로도 소집할 수 있습니다. 구분소유자들이 소집청구를 하기 위해서는 구분소유자 1/5 이상 소집을 동의하는 소집동의서가 필요합니다. 이때 소집동의서 작성도 중요한 업무 중 하나입니다. 적법한 절차에 따라 관리단총회를 진행하기 위해서는...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 관리단 집회 – 대리인 의결권 집합건물의 의사결정은 구분소유자의 과반수 및 의결권의 과반수로 의결되는 것이 일반적입니다. 또한 관리단 집회를 소집하여 의사결정하거나, 관리단 집회의 결의를 대신하여 의사결정을 하기도 합니다. 이 때 구분소유자는 직접 의결권을 행사하지 않고 구분소유자들 중 1인을 대리인으로 정하여 관리단에 신고한 경우, 그 대리인이 구분소유자들을 대리하여 관리단 집회에 참석하거나 서면 또는 전자적...
