에 의해서 admin | 4월 20, 2023
관리단 집회, 안건 별 정족수 헷갈리시죠? 관리단집회에서는 안건마다 의결에 필요한 정족수가 다릅니다. 그렇기 때문에 관리단 집회를 개최하시는 많은 분들이 정족수 계산에 어려움을 겪으시곤 하십니다. 오늘 총회원스탑이 안건 별 필요 의결 정족수를 총정리 해드리겠습니다. 정족수 및 의결권 과반수 이상 정족수 및 의결권 과반수 이상이 필요한 안건은 일반안건으로 불립니다. 대표적으로 관리인 선임을 예시로 들 수 있는데요. 관리인을 선임할 때에는 구분소유자의 정족수 및 의결권...
에 의해서 admin | 4월 20, 2023
재개발, 왜 자꾸 조합원이 바뀌나요? 정부 규제 완화로 재개발 재건축과 같은 정비사업이 활발해지고 있습니다. 정비사업이 진행될 경우 정비사업 구역의 신속하고 올바른 사업진행을 위해 조합이 설립됩니다. 조합을 구성하고 있는 조합원들은 해당 구역에 거주하고 있거나, 부동산을 가지고 있는 사람들로 구성됩니다. 한 마음 한 뜻으로 조합원들이 뭉쳐서 사업 진행을 위해서 결의를 하는 것입니다. 그러나, 재개발과 같은 정비사업은 투자 목적으로 재개발 구역 매매가 빈번하게 일어나다보니...
에 의해서 admin | 4월 17, 2023
지난 2021년 집합건물법 개정으로 150세대 이상 집합건물(오피스텔, 상가, 지식산업센터 등) 에서 회계감사의무가 생겼습니다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법 제26조의2(회계감사) ① 전유부분이 150개 이상으로서 대통령령으로 정하는 건물의 관리인은「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제2조제7호에 따른 감사인(이하 이 조에서 “감사인”이라 한다)의 회계감사를 매년 1회 이상 받아야 한다. 2021년 집합건물법 개정안이 시행되면서 올해인 2023년부터 집합건물...
