상가관리단이 필요한 이유

에 의해서 관리자 | 7월 26, 2023 | 미분류

  총회의 모든 것, 총회원스탑 ::  ■ 집합건물 상가관리단이 필요한 이유 ▶ 상가 건물관리에 따른 비리 문제 ▶ 상가 관리단 및 관리인의 역할 집합건물 상가에서 건물관리에 따른 비리문제는 늘 제기되고 있는 문제입니다. 일반적으로 동, 호수 등으로 구분되어 구획이 나누어져 상가가 구분된 건물은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 따라 관리됩니다. 그에 따라 관리되는 비용의 경우 집합상가의 전기, 수도요금등은 건물 전체의 사용금액을 건물관리를하는 법인 또는 개인이...

[집합건물] 집합건물 관리단, 꼭 필요한 역할이 무엇일까?

에 의해서 관리자 | 7월 26, 2023 | 미분류

    총회의 모든 것, 총회원스탑 ::  ■ 집합건물 관리단, 역할과 소집결의 방법까지 ▶ 위례 00 타워 관리단 총회 ▶ 관리단 총회 개최 컨설팅   안녕하세요, 총회원스탑입니다. 집합건물 / 주거정비 총회 전용 서비스답게 다양한 집합건물 사례들을 접하게 되는데요, 오늘은 그 중에서도 집합건물 관리단이 왜 필요한지에 대해서 알아보도록 하겠습니다!     관리단이 왜 필요할까? 사실 집합건물은 아파트와 달리 구분소유자들이 거주를...

[집합건물]집합건물 관리단 총회/임차인(점유자)의 의결권

에 의해서 관리자 | 7월 26, 2023 | 미분류

  총회의 모든 것, 총회원스탑 ::  ■ 집합건물 관리단 총회 임차인(점유자)의 의결권 ▶ 임차인(점유자)이란? ▶ 의결권이란?   안녕하세요, 총회원스탑​ 입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 집합건물 관리단 총회 임차인(점유자)의 의결권에 대해 알려드립니다.     구분소유자로부터 전유부분을 점유할 수 있는 승낙을 받은 자입니다. ‘집합건물법’에는 점유자가 자신이 이용하거나 살고 있는 집합건물과 관련된 권리를...

[집합건물] 관리위원과 관리인 겸직이 가능한가요?

에 의해서 관리자 | 7월 26, 2023 | 미분류

    총회의 모든 것, 총회원스탑 ::  ■ 프라임시티 지역주택조합 2022 총회 전자투표로 성공적 진행 ▶ 전자투표로 조합원 82% 참여 ▶ 조합 총회 성공   안녕하세요, 집합건물 총회의 모든 것을 해결해드리는 총회원스탑입니다. 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 ‘관리위원’에 대해서 알려드리려고 합니다.   관리위원회란?   관리위원회란 일정 수의 구분소유자들을 위원회의 위원으로 선출하여 집합건물의 관리의...

[집합건물] 관리규약/표준관리규

에 의해서 관리자 | 7월 26, 2023 | 미분류

      총회의 모든 것, 총회원스탑 ::  ■ 집합건물 표준관리규약 ▶ 관리규약이란? ▶ 시·도지사가 배포한 표준규약은 반드시 지켜야하나요?   안녕하세요, 총회원스탑입니다. 오늘은, 집합건물에서 가장 많이 나오는 용어인 관리규약에 대해서 알아보도록 할건데요   집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 ( 약칭: 집합건물법 ) [시행 2021. 2. 5.] [법률 제16919호, 2020. 2. 4., 일부개정]   제5절 규약 및...

[집합건물] 관리인의 횡포와 관리단

에 의해서 관리자 | 7월 26, 2023 | 미분류

    총회의 모든 것, 총회원스탑::  ■ 시행사가 선임한 관리인, 어떻게 해야되나요 ▶ 시행사가 선정한 관리인 무효인가 ▶ 관리단 집회 전자투표로 구분소유자 90% 참여 안녕하세요, 총회의 관한 모든 서비스를 제공하는 총회 원스탑입니다. 오늘은 모호한 집합건물법으로 인해 빈번하게 발생하는 문제인 시행사의 관리인선임에 대해서 알아보도록 하겠습니다.   왜 이런 문제가 발생할까요? 그건 바로 시행사의 입주 초기 관리의무때문인데요, 집합건물법에 따르면...